1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
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トップルーム千歳船橋
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
798万円
69.9万円/㎡
458
685
911
1,138
AI査定結果
推定相場価格
798万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜911万円
60.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月14日
トップルーム千歳船橋
900万円（78.9万円/㎡）/ 3階 / 11.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 900万円 | 78.9万円 | 3階 | 11.41㎡ | 1R | - |
| 2026/03/13 | 920万円 | 80.6万円 | 4階 | 11.41㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/22 | 800万円 | 73.1万円 | 4階 | 10.94㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/28 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 888万円 | 63.1万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 770万円 | 59.3万円 | 12.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/15 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/07 | TOP成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/14 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/28 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 850万円 | 61.3万円 | 13.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 990万円 | 70.0万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 900万円 | 67.5万円 | 13.34㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/27 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 790万円 | 60.2万円 | 13.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 63.7万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 840万円 | 62.1万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 750万円 | 61.2万円 | 12.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 830万円 | 60.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は世田谷区の平均と比較して11.9%割高です。
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1985年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 5分
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1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造